希腊黄金签证计划已成为欧洲最具吸引力的“投资居留”项目之一，为希望在欧盟立足的非欧盟公民提供了诸多优势。与其他欧盟项目相比，希腊黄金签证的优势之一在于其相对较低的门槛。许多欧洲国家设定了较高的最低投资额，而希腊的投资门槛相对较低，尤其是在房地产投资方面。希腊黄金签证计划允许非欧盟公民通过房地产投资获得居留权，投资额根据投资地点和房产类型而有所不同。在阿提卡（首都雅典所在地）、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛以及人口超过3100人的岛屿，购买面积至少120平方米的单套房产，最低投资额为80万欧元。在希腊其他地区，在相同面积条件下，最低投资额降至40万欧元。特定类别的投资可享受例外规定。商业地产改建为住宅，只要投资额达到25万欧元，且用途变更在申请前完成，即可符合资格，投资额不限地点和面积。同样，列入保护名录的历史建筑，只要投资额达到25万欧元，投资者完成全部修复工作，也可符合资格。此外，希腊允许投资者在满足一定的长期居住和融入要求后申请永久居留权或公民身份，这使得该项目成为全面参与欧盟的潜在途径。最后，黄金签证还有助于提升在希腊生活的战略性生活方式优势。希腊拥有丰富的文化遗产、宜人的气候，并且与其他欧盟国家相比，生活成本相对较低。对于许多投资者而言，该项目不仅提供财务和流动性方面的优势，还让他们有机会享受希腊的高品质生活。事实上，过去20年来，许多中国公民在希腊的许多城市幸福地生活着。
